2)那么多有贈送面積的樓盤，您沒聽說過哪家開發(fā)商宣傳有贈送面積，交房的時候面積縮水或者沒有贈送面積的問題吧，關(guān)于贈送的陽臺、生活陽臺、露臺都是按照相關(guān)部門蓋章批準(zhǔn)的施工藍(lán)圖建設(shè)的。

13. 問題：對于贈送面積，購房者最關(guān)心的是其在購房合同中有沒有明確。贈送面積不寫入購房合同中，如果贈送面積縮小、沒有有贈送面積，那么消費(fèi)者就沒有法律保護(hù)。

原因：合同風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商在銷售宣傳時是采用贈送面積一說，那么在簽訂合同時，這些贈送的具體面積是否能夠落實(shí)到紙面上、具體寫進(jìn)《商品房買賣合同》呢？如果所謂的贈送面積不能“見光”，在產(chǎn)權(quán)證和購房合同中都無法體現(xiàn)，如果贈送面積縮小、沒有有贈送面積，那么消費(fèi)者就沒有法律保護(hù)，消費(fèi)者則會小心購買。

解決：如果您有這種擔(dān)憂的話，我們?yōu)槟�提供相關(guān)部門蓋章批準(zhǔn)的施工藍(lán)圖、房管局測量大隊(duì)提供的贈送面積的數(shù)據(jù)，這個上面清楚的標(biāo)有入戶花園、陽臺、生活陽臺、露臺的贈送面積，不會出現(xiàn)您所擔(dān)心面積縮水的問題。那么多有贈送面積的樓盤，您沒聽說過哪家開發(fā)商宣傳有贈送面積，交房的時候面積縮水或者沒有贈送面積的問題吧。本項(xiàng)目在簽訂購房合同的時候，附件上會標(biāo)有贈送面積的位置，會以陰影部分最為與銷售面積的區(qū)分。

14. 問題：旁邊的樓盤有精裝修，還送家具、家電，比你們的贈送面積合適多了，可以拎包入住，我考慮買那個樓盤。

原因：旁邊的樓盤有精裝修，還送家具、家電，客戶覺得這些入住前期差不多10幾萬的費(fèi)用可以省掉，覺得看得到、摸得到的裝修、家具、家電是占到了很大便宜。

解決：對于消費(fèi)者來說，贈送而積所產(chǎn)生的吸引力是高于贈送全屋裝修和遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過贈送家電的。因?yàn)橘浰偷拿娣e屬于永久性的物品，甚至于是可以產(chǎn)生收益具備增值價(jià)值的物品，除非天災(zāi)人禍否則不會導(dǎo)致其受損或是毀壞，而裝修和家電屬于消耗品，無論是否使用都會產(chǎn)生磨損和價(jià)值消耗，只能在某段時間內(nèi)因?yàn)槭褂枚�產(chǎn)生價(jià)值，其并不能夠長期存在而是隨著時間逐漸消失。所以，我相信您更愿意接受贈送而積的促銷方式。您說對嗎?

15. 問題：贈送面積的樓盤在XX城市已經(jīng)比較普遍了，看到贈送面積的樓盤已經(jīng)沒有那么大沖動。

原因：贈送面積的樓盤在成都已經(jīng)比較普遍了，看到贈送面積的樓盤已經(jīng)沒有那么大的沖動。價(jià)格合適、贈送面積多消費(fèi)者才會有購買欲望，相反如果價(jià)格高，贈送面積在多也失去了項(xiàng)目的優(yōu)勢。據(jù)XX網(wǎng)統(tǒng)計(jì)看到贈送面積的樓盤70.9%的網(wǎng)友表示不會瘋搶，會理性判斷。29.1%網(wǎng)友還是選擇會瘋搶，他們認(rèn)為贈送面積還是有吸引力。

解決：有的樓盤贈送面積少，價(jià)格也不合適，或者贈送面積高，價(jià)格也高的的樓盤，消費(fèi)者肯定沒有購買欲望，而本項(xiàng)目的平均贈送面積為XX㎡，最大贈送面積XX㎡，平均贈送率為XX%，最大贈送率XX%。贈送面積之多，在同區(qū)域中實(shí)屬罕見，本項(xiàng)目不會為其它樓盤扛價(jià)，本項(xiàng)目開發(fā)商還有大面積土地儲備，肯定會滾動開發(fā)，價(jià)格也會制定的非常合理，會符合廣大購房者的需求，會讓購房者感到物有所值、物超所值、性價(jià)比合適。