二手房市場挺火，過戶大廳排好長的隊。在多重利好政策刺激下，樓市持續(xù)回暖，5月末商品房待售面積環(huán)比下降，持續(xù)長達(dá)3年之久的商品房庫存上升態(tài)勢首次出現(xiàn)轉(zhuǎn)變。

國家統(tǒng)計局官網(wǎng)刊文表示，自2012年4月以來的商品房庫存持續(xù)上升態(tài)勢出現(xiàn)轉(zhuǎn)變。5月末商品房待售面積65666萬平方米，比4月末減少15萬平方米，這是本輪房地產(chǎn)市場低迷以來，商品房待售面積首現(xiàn)減少。

數(shù)據(jù)顯示，1-5月份，商品房銷售面積降幅收窄，其中住宅銷售面積呈現(xiàn)同比止跌行情，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積也同比增長，增幅約3.9%。另外，連續(xù)14個月累計負(fù)增長的商品房銷售額，在1-5月數(shù)據(jù)中也首次出現(xiàn)了正增長，漲幅3.1%。

中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉認(rèn)為，統(tǒng)計數(shù)據(jù)的普遍轉(zhuǎn)好，表明前期一系列的托市政策開始見效，市場預(yù)期發(fā)生轉(zhuǎn)變，購房者信心有所恢復(fù)。市場資源過分集中在一、二線城市，目前大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)轉(zhuǎn)向一、二線城市拿地，“未來政策刺激效果會集中體現(xiàn)在一、二線城市，而三、四線城市的崩盤可能性反而增加。”