中國經(jīng)濟(jì)開始放緩，投資者對金融市場的憂慮加深，但貝萊德(BlackRock)亞太區(qū)房地產(chǎn)主管JohnSaunders卻認(rèn)為，現(xiàn)在是投資中國商用建筑的好時機(jī)。因為中國經(jīng)濟(jì)放緩是由于政府正主導(dǎo)著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，希望中國成為服務(wù)業(yè)為主的內(nèi)需導(dǎo)向國家所致，這反而將有利于商用建筑的需求，一線城市如北京和上海的高品質(zhì)辦公室、零售業(yè)和物流倉庫都是值得投資的選項。

根據(jù)CNBC報道，JohnSaunders指出，目前中國房市已經(jīng)出現(xiàn)許多積極的賣家，他相信未來將有很好的買入機(jī)會。不僅是商用建筑適合投資，近期的數(shù)據(jù)也顯示中國的住宅房市正在復(fù)蘇中，今年前8個月中國的新屋住宅銷售量增加了18.7%，9月前3周的成屋銷售量也增加了22.2%，顯示僅管中國股市波動劇烈，但房市卻逐漸好轉(zhuǎn)。巴克萊(Barclays)預(yù)期，11月建商推出更多建案時，銷售量可望創(chuàng)下今年單月最佳的成績。

信評公司穆迪(Moody’s)的投資服務(wù)部也指出，雖然中國經(jīng)濟(jì)放緩會減弱消費(fèi)者的購買力，但對房市的傷害應(yīng)該是可控制的，因為政府的寬松貨幣政策將支撐房屋銷售。中國央行今年來已經(jīng)降息四次。

聯(lián)博資產(chǎn)管理公司(AB)同樣表示，新的數(shù)據(jù)顯示房價修正已帶來房屋需求上升，供給相對較少的狀態(tài)，股市暴跌以及人民幣重貶讓建商感到擔(dān)憂，建房速度因此放緩，市場房屋庫存開始減少。雖然整體經(jīng)濟(jì)下滑時房市也不可能幸免，但也應(yīng)不致于嚴(yán)重受挫。然而，市場卻不斷忽視這些房市帶來的正面訊號，低估了房市的樂觀氛圍可能蔓延至其他經(jīng)濟(jì)體的良好效益。

近期中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)惡化的隱憂確實影響著投資人的情緒，本周中國最新的PMI數(shù)據(jù)又滑落至金融海嘯來新低，許多投行因此再度下調(diào)中國的GDP預(yù)期。巴克萊就將中國今年的GDP預(yù)測值從6.8%下調(diào)至6.6%。