中國(guó)經(jīng)濟(jì)開始放緩，投資者對(duì)金融市場(chǎng)的憂慮加深，但貝萊德(BlackRock)亞太區(qū)房地產(chǎn)主管JohnSaunders卻認(rèn)為，現(xiàn)在是投資中國(guó)商用建筑的好時(shí)機(jī)。因?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)放緩是由于政府正主導(dǎo)著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，希望中國(guó)成為服務(wù)業(yè)為主的內(nèi)需導(dǎo)向國(guó)家所致，這反而將有利于商用建筑的需求，一線城市如北京和上海的高品質(zhì)辦公室、零售業(yè)和物流倉(cāng)庫(kù)都是值得投資的選項(xiàng)。

根據(jù)CNBC報(bào)道，JohnSaunders指出，目前中國(guó)房市已經(jīng)出現(xiàn)許多積極的賣家，他相信未來(lái)將有很好的買入機(jī)會(huì)。不僅是商用建筑適合投資，近期的數(shù)據(jù)也顯示中國(guó)的住宅房市正在復(fù)蘇中，今年前8個(gè)月中國(guó)的新屋住宅銷售量增加了18.7%，9月前3周的成屋銷售量也增加了22.2%，顯示僅管中國(guó)股市波動(dòng)劇烈，但房市卻逐漸好轉(zhuǎn)。巴克萊(Barclays)預(yù)期，11月建商推出更多建案時(shí)，銷售量可望創(chuàng)下今年單月最佳的成績(jī)。

信評(píng)公司穆迪(Moody’s)的投資服務(wù)部也指出，雖然中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩會(huì)減弱消費(fèi)者的購(gòu)買力，但對(duì)房市的傷害應(yīng)該是可控制的，因?yàn)檎�府的寬松貨幣政策將支撐房屋銷售。中國(guó)央行今年來(lái)已經(jīng)降息四次。

聯(lián)博資產(chǎn)管理公司(AB)同樣表示，新的數(shù)據(jù)顯示房?jī)r(jià)修正已帶來(lái)房屋需求上升，供給相對(duì)較少的狀態(tài)，股市暴跌以及人民幣重貶讓建商感到擔(dān)憂，建房速度因此放緩，市場(chǎng)房屋庫(kù)存開始減少。雖然整體經(jīng)濟(jì)下滑時(shí)房市也不可能幸免，但也應(yīng)不致于嚴(yán)重受挫。然而，市場(chǎng)卻不斷忽視這些房市帶來(lái)的正面訊號(hào)，低估了房市的樂(lè)觀氛圍可能蔓延至其他經(jīng)濟(jì)體的良好效益。

近期中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)惡化的隱憂確實(shí)影響著投資人的情緒，本周中國(guó)最新的PMI數(shù)據(jù)又滑落至金融海嘯來(lái)新低，許多投行因此再度下調(diào)中國(guó)的GDP預(yù)期。巴克萊就將中國(guó)今年的GDP預(yù)測(cè)值從6.8%下調(diào)至6.6%。