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      市場(chǎng)冷流失率上升 成都二手房中介未現(xiàn)裁員潮(2)

      作者:未知 來(lái)源:成都商報(bào) 更新時(shí)間:2011年11月25日 【字體:

      地產(chǎn)娛樂(lè)

      年終獎(jiǎng)還未到手

      地產(chǎn)人忙找新工作

      歲末年初,往往是房地產(chǎn)企業(yè)人事變動(dòng)潮涌現(xiàn)的時(shí)間,但今年,尋找新機(jī)遇的地產(chǎn)人已對(duì)未知的年終獎(jiǎng)不抱太大信心,找到好機(jī)會(huì)立刻走人,讓人事變動(dòng)潮提前涌現(xiàn)。獵頭公司非常繁忙,鎖定2011年銷售表現(xiàn)優(yōu)異的房地產(chǎn)企業(yè)高層,加緊攻心戰(zhàn)略。

      年終獎(jiǎng)?wù)T惑力不大 隨時(shí)準(zhǔn)備換工作

      簽名直接改成“尋房地產(chǎn)營(yíng)銷、推廣工作崗位”的王先生很直白:“雖然我到這個(gè)公司的時(shí)間只有半年,可是覺(jué)得個(gè)人氣質(zhì)與公司文化不符合,產(chǎn)品不好賣創(chuàng)意不被認(rèn)可,趕緊找下家走人。”另一家公司負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃的經(jīng)理也托朋友四處打聽有沒(méi)有公司要人,隨時(shí)準(zhǔn)備換工作。除了上網(wǎng)登記外,托業(yè)界朋友打聽哪些公司有招人需求,成為最有效的換工作途徑。

      受到銷售任務(wù)完不成的影響,地產(chǎn)人“抽身離開”顯得很隨意,牽絆明顯少很多。一位已經(jīng)離開到新公司上任的地產(chǎn)人說(shuō):“去年知道任務(wù)完成,按照年初簽定的合同年終獎(jiǎng)應(yīng)該很豐厚,當(dāng)然要等一等,不然白干了;今年市場(chǎng)不好,回款壓力大,盼年終獎(jiǎng)不如換工作爭(zhēng)取明年多掙點(diǎn)。”今年不少新企業(yè)到成都拿地開發(fā),出于建立新團(tuán)隊(duì)的需求,新的工作崗位很多,所以找份工作并不難。

      獵頭公司表現(xiàn)積極 積極動(dòng)搖“軍心”

      “那家公司到底怎么樣?能不能幫我打聽一下!”近日,利用媒體關(guān)系四處打聽挖人公司內(nèi)部情況的高層不少。一位高層透露,最近獵頭公司天天給他打電話,已經(jīng)說(shuō)了好幾家公司:“本來(lái)我沒(méi)有跳槽的打算,也經(jīng)不起三番五次誘惑,覺(jué)得還是先打聽一下,萬(wàn)一另一個(gè)公司的發(fā)展前景更好也不排除重新選擇。”

      除了品牌開發(fā)企業(yè)的高層、中層員工,今年表現(xiàn)突出的地產(chǎn)公司、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也成為獵頭公司鎖定的對(duì)象。但是獵頭想把這些人挖動(dòng)比較困難,不少人只是心動(dòng),不會(huì)行動(dòng)。品牌開發(fā)企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部的流動(dòng)反而更大一些。“集團(tuán)今年擴(kuò)展了幾個(gè)城市,需要熟手開辟新戰(zhàn)場(chǎng),于是在公司內(nèi)部調(diào)人。”一位營(yíng)銷總監(jiān)說(shuō)。

      投資管理、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)人才受寵

      某招聘網(wǎng)站上,成都商報(bào)記者發(fā)現(xiàn),眾多國(guó)內(nèi)知名房企都招人,其中年薪開出百萬(wàn)元以備轉(zhuǎn)型之需,此輪人才之戰(zhàn)中投資管理類及商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)類人才特別受寵。從2010年開始,國(guó)內(nèi)眾多知名房企設(shè)立地產(chǎn)基金,這是房企力求轉(zhuǎn)型的一個(gè)重要表現(xiàn)。為了更好操作和管理,這些房企也急需地產(chǎn)基金管理類的專業(yè)人才。成都的房地產(chǎn)企業(yè),更注重商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)人才。“住宅受阻,商業(yè)地產(chǎn)成為不少房地產(chǎn)企業(yè)尋求發(fā)展的突破口。”一位獵頭公司的負(fù)責(zé)人介紹,龍湖、萬(wàn)科、中糧、中海、復(fù)地等大型企業(yè)近年來(lái)爭(zhēng)相在成都擴(kuò)展商業(yè)物業(yè),包括萬(wàn)達(dá)也有兩個(gè)新廣場(chǎng)需要運(yùn)作,對(duì)人才的需求量大,導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)類人才緊缺。 

      戶 型 價(jià) 位(萬(wàn)) 面 積(㎡) 小 區(qū)
      三室一廳1衛(wèi) 150萬(wàn) 450㎡ 北街
      三室一廳2衛(wèi) 28.2萬(wàn) 120㎡ 觀音閣南街
      二室一廳2衛(wèi) 26萬(wàn) 110㎡ 西壕溝
      三室一廳2衛(wèi) 32萬(wàn) 105.3㎡ 一把火廣場(chǎng)
      四室兩廳2衛(wèi) 38萬(wàn) 119㎡ 大邑大道
      三室兩廳2衛(wèi) 38萬(wàn) 110㎡ 邑新大道
      戶 型 價(jià) 位(萬(wàn)) 面 積(㎡) 小 區(qū)
      兩層獨(dú)院3衛(wèi) 15000元/月 500㎡ 潘家街
      二室兩廳1衛(wèi) 500元/月 90㎡ 孟灣東道
      三層門店3衛(wèi) 5000元/月 450㎡ 安仁鎮(zhèn)
      二室一廳1衛(wèi) 500元/月 90㎡ 大邑大道
      二室一廳1衛(wèi) 1000元/月 140㎡ 邑邛故道
      二室一廳1衛(wèi) 700元/月 70㎡ 內(nèi)蒙古大道
      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      邑都上城 3200 大邑大道
      春江花苑 3300 溫泉大道
      中鐵金山 3600 大邑大道
      凱蒂·凱旋城 3700 內(nèi)蒙古大道
      春天國(guó)際 3400 大邑大道
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