房主賣房兩年反悔惹糾紛
作者:未知 來源:法制晚報 更新時間:2012年01月08日 【字體:大 中 小】
謝女士買下二手房并入住兩年之后,原房主卻突然“反悔”,以該房產(chǎn)權證無法辦理為由告上法院。
記者上午獲悉,法院日前判決支持原房主的訴訟請求,謝女士對此不服,已向市一中院提出上訴。
2009年4月,謝女士通過中介公司,購買了張某位于西釣魚臺嘉園的兩套總價280萬元的二手房。
雙方還簽訂補充協(xié)議,約定張某“應先辦理該房屋一手房房屋產(chǎn)權證”,并“按照二手房過戶手續(xù)”過戶到謝女士名下。
但讓謝女士沒想到的是,入住兩年后,原房主張某一紙訴狀將她和房產(chǎn)中介告上法院,要求撤銷三方簽訂的房屋買賣協(xié)議,理由是開發(fā)商無法辦理上述房屋所在樓棟的初始登記。
法院一審判決認為,根據(jù)現(xiàn)有情況,雙方均無法實現(xiàn)完成房屋買賣交易的合同目的,因此判決解除合同。
●上午追訪
不服判決 謝女士提起上訴
對于法院的判決,謝女士已提出上訴。她表示,隨著房價上漲,當初價值280萬元的房產(chǎn)已經(jīng)升值至少一倍以上,解除合同無疑將給她帶來重大經(jīng)濟損失。
謝女士的代理律師王艷華上午向記者表示,根據(jù)市住建委的相關規(guī)定,張某與謝女士的房屋買賣合同符合相關規(guī)定,法院如今判決解除合同,屬于適用法律不當。
王律師還表示,根據(jù)合同法的誠信原則,法院應該保護合同中守約的一方,以此鼓勵和倡導合同雙方誠信履行合約,在此購房合同關系中,謝女士沒有任何過錯,法院應該考慮此情況,否則會造成其他房主“惡意效仿”。(