3. 二級市場

3.1供應(yīng)情況

本月，僅位于晉北新城的時代天街有新城增供應(yīng)，具體如下

3.2新建商品房銷售成交情況

本月本縣商品房備案數(shù)量截止到11月31號為790套，環(huán)比小幅上漲9.7%，當(dāng)月大邑縣商品住宅備案數(shù)據(jù)前三名分別為：保利中央峰景、圣樺城、潤州大廈。

關(guān)于大邑縣2014年11月各樓盤住宅銷售數(shù)量排行，請點(diǎn)擊此處查看。

關(guān)注度方面，根據(jù)大邑淘房網(wǎng)新房中心指數(shù)分析，2014年11月大邑縣最受網(wǎng)友關(guān)注的前三樓盤分別為圣樺城、保利中央峰景、力揚(yáng)•時代，最受關(guān)注度本月前十名單(不按名次)與上月一致。在具體關(guān)注度方面，前兩位的樓盤關(guān)注度大幅高于后八位，祥榮城市綠洲由第9名上升到第6名。

關(guān)于大邑縣2014年11月各樓盤關(guān)注度排行，請點(diǎn)擊此處查看。

最受置業(yè)者關(guān)注、青睞的樓盤依然均位于大邑大道及桃源新城熱門區(qū)域。

3.3二手房銷售情況

由于房管局未對二手房銷售情況進(jìn)行公示，所以暫無統(tǒng)計(jì)。

根據(jù)大邑淘房網(wǎng)二手房價格指數(shù)分析，2014年11月大邑縣各類二手房普通商品住房掛牌均價達(dá)3,870元/㎡，環(huán)比上漲3.31%。其中新近建立的高層掛牌均價4,043元/㎡，多層住宅掛牌均價3,803元/㎡，高層出現(xiàn)回落，多層開始上漲。商鋪方面，本月均價為16,607元/㎡，環(huán)比上漲9.53%。本月高層均價繼續(xù)領(lǐng)超高多層均價，此價格為房源出售者對于市場的預(yù)期，價格高的原因包括其才裝修完畢就進(jìn)入市場的“新房源”以及部分裝修過含家具的精裝“舊房源”。

租房市場方面， 2014年11月大邑縣各類普通商品住房出租月租掛牌均價918元/套，較上月下降，其中套二出租價格為1005元/套，套三出租房價格為929元/套。商鋪方面，本月商鋪出租均價回歸到正常水平，除毛坯房出租外，通過裝修的房源出租價格較高。

注：二手房源價格與租房價格為房東期望價格，本價格一般高于實(shí)際成交價格。