購(gòu)房人可可（化名）說(shuō)，在眼睜睜看著自己中意的項(xiàng)目從不到4萬(wàn)元/平方米的售價(jià)，用了不到半年時(shí)間已經(jīng)瀕臨7萬(wàn)元/平方米后，決定加入這一波搶房大軍。而她選擇的方式是備受爭(zhēng)議的“離婚”。

“實(shí)在不行就離婚買(mǎi)房”

“從去年看到今年，去年的話房?jī)r(jià)尚可接受，但是當(dāng)時(shí)對(duì)離婚還是有一些顧慮和忌諱。我手里資金有限，只能希望以最低的首付，以最大的杠桿去買(mǎi)房。無(wú)論新房還是二手房，政策上要求，如果不以首套房買(mǎi)的話，稅費(fèi)非常高；只能量米下鍋，用離婚買(mǎi)房這種方式增加貸款，減少稅費(fèi)，降低買(mǎi)房的成本。”曾經(jīng)對(duì)離婚買(mǎi)房嗤之以鼻的可可，現(xiàn)在卻打算選擇自己過(guò)去看不上的一種方式。

一家上市房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人告據(jù)記者：“現(xiàn)在的市場(chǎng)確實(shí)太火，有一種閉著眼，買(mǎi)房子的人都會(huì)沖上來(lái)的感覺(jué)。”他指出，在近一年時(shí)間里，北京的二手房市場(chǎng)成交已經(jīng)超過(guò)12萬(wàn)套，這意味著手里有資格、有錢(qián)買(mǎi)房人，數(shù)量非�？捎^。“其中有一部分確實(shí)有改善居住的需求，看到樓市的走勢(shì)，也都前置了購(gòu)房計(jì)劃，加快了出手的速度。”該負(fù)責(zé)人表示。

隨著這波加快入市購(gòu)房人群的到來(lái)，北京樓市多個(gè)項(xiàng)目在近期也捷報(bào)頻傳。

位于門(mén)頭溝區(qū)域的電建·金地華宸官方披露的數(shù)據(jù)，在剛剛過(guò)去的8月底開(kāi)盤(pán)首日，僅推出156套平墅產(chǎn)品，從清晨6點(diǎn)就有客戶(hù)陸續(xù)到場(chǎng)排隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)共接待了300余組客戶(hù)。此次推出140平方米四居為主力產(chǎn)品，套均價(jià)格在800萬(wàn)元左右。上午9點(diǎn)半正式開(kāi)盤(pán)后僅用了40分鐘，156套房源便被“搶購(gòu)”一空，平均一分鐘銷(xiāo)售4套。

而在7月中旬，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)板塊的首開(kāi)華潤(rùn)城(樓盤(pán)詳情 圖庫(kù))開(kāi)盤(pán)，300多套房源在8個(gè)小時(shí)之內(nèi)全部售罄，成為今年第一個(gè)日光的高端項(xiàng)目。

位于昌平區(qū)北七家的萬(wàn)科翡翠公園目前已經(jīng)停止排卡，仍有各種關(guān)系戶(hù)求購(gòu)買(mǎi)。據(jù)悉該項(xiàng)目推出的房源售價(jià)在700萬(wàn)-1200萬(wàn)元之間，“找關(guān)系的人特別多，而且第一期推出的套數(shù)也有限。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士透露，市場(chǎng)上幾個(gè)即將入市的純新盤(pán)項(xiàng)目都已被“關(guān)系戶(hù)”堵得水泄不通。“如果關(guān)系不夠硬，真的有可能買(mǎi)不到。”