4月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2019年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，成都3月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比跌幅0.1%。

而在去年，兩者的變動(dòng)方向是相反的。

18日，四川省統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟(jì)師熊建中在回答紅星新聞?dòng)浾咛釂枙r(shí)表示，去年成都新建商品住宅價(jià)格整體是低于二手住宅的。

“價(jià)格是供需關(guān)系的表現(xiàn)。”熊建中指出，從商品房的交易來看，成都房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)和去年呈現(xiàn)較大的變動(dòng)，除了數(shù)據(jù)的逆向變化，從趨勢(shì)看，四川房地產(chǎn)整體仍處于恢復(fù)性增長(zhǎng)區(qū)間。“去年同期，全省房地產(chǎn)投資、施工面積是下降的，基數(shù)不大。”

↑熊建中

而由于房產(chǎn)限購政策的影響，去年成都二手房交易需求增多，因此價(jià)格有所增長(zhǎng)。熊建中強(qiáng)調(diào)，自去年8月以后，隨著市場(chǎng)等因素變化，四川房地產(chǎn)投資下降開始轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)，“目前，仍然延續(xù)恢復(fù)性增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)”。

不過，新建商品房和二手房此番逆向變化是“環(huán)比”的數(shù)值，即是與2月房?jī)r(jià)同期進(jìn)行比較。熊建中認(rèn)為，今年成都房地產(chǎn)走勢(shì)仍將保持平穩(wěn)，而二手房、新建商品的價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)，預(yù)計(jì)將繼續(xù)保持這樣的發(fā)展格局。