4月份房價上漲依然集中在少數(shù)熱點城市，新建商品住宅上漲超過1%的有南京、唐山等城市，二手房上漲最明顯的集中在成都、沈陽和深圳。

鏈家中介介紹，現(xiàn)在基本上成都二手房的掛牌量一直在漲。投資客戶少了，大部分都是剛需或者改善性需求。

2020年4月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

走進成都市中心區(qū)域的鏈家紅星國際門店，中介工作人員一邊給記者介紹4月份房屋銷售情況，一邊解釋說：“現(xiàn)在疫情有所緩解，看房子的人多了，特別是因為成都新房限購，二手房選擇相對較大。比如說溫江，那邊樓盤品質(zhì)好、位置好，買的人就多；老城區(qū)老房子，年輕人買的就少。位置好的地方，大家都在選，位置差的大家都不買。房價有微漲趨勢，一個樓盤以前的成交價每平米11000多元，現(xiàn)在是每平米12000多元。”

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，以成都為代表的一些大城市近期應該防范房價加速上漲的風險。他表示，從實際觀察的情況看，至少成都和深圳的樓市交易確實是比較火爆，潛在的購房需求很多，這使得此類城市的房價容易上漲。

全國70個大中城市新建商品房有50個城市上漲，這與去年四季度最高點持平，下調(diào)城市11個，也是去年3季度的平均水平。