但市場復(fù)蘇并不意味著房價會大漲。為應(yīng)對新冠肺炎疫情的影響，多個城市出臺了房地產(chǎn)市場相關(guān)的支持政策，以避免房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)較大的經(jīng)營風(fēng)險。2月16日，財政部部長繼續(xù)表示將堅持“房住不炒”的定位，未因疫情的影響而動搖，不會因此出現(xiàn)全面的政策放松。3月，調(diào)控政策仍然以穩(wěn)為主，多地優(yōu)化人才落戶、人才購房等政策。此外，近日廣州、濟南、海寧、寶雞和青島等城市涉及放松調(diào)控的政策均被撤回，表明“房住不炒”的定位沒有改變。

2020年4月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（二）

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員王若辰說：“4月，70城二手房價漲幅為0.22%，已經(jīng)進(jìn)入‘合理’區(qū)間，目前貨幣環(huán)境較為寬松，房價有一定上漲的動力，但信貸政策和調(diào)控政策仍然嚴(yán)格，房價短期快速上漲脫離合理區(qū)間的可能性不大。”

雖然目前開發(fā)商拿地?zé)崆榕噬�，但許小樂認(rèn)為，按照慣例，到下半年房價有下滑的可能。許小樂說：“市場復(fù)蘇并不意味著房價會大漲。按照過去的經(jīng)驗，一季度一般因為春節(jié)市場呈現(xiàn)V字走勢，成交量在3月到達(dá)頂點后開始自然回落，今年疫情一方面加深了V字走勢，另一方面?zhèn)鹘y(tǒng)3月‘小陽春’挪移到3月下旬、4月、5月上旬。根據(jù)鏈家重點城市的實際成交數(shù)據(jù)來看，除了‘五一’假期特殊因素，周度成交量在連續(xù)自然回落，預(yù)計5月下旬開始，市場會逐步自然回落到正常狀態(tài)。”

綜合國家統(tǒng)計局網(wǎng)站，央廣網(wǎng)、新華網(wǎng)等。