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      2023年4月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià) 成都環(huán)比上漲0.9%(5)

      來(lái)源:綜合國(guó)家統(tǒng)計(jì)局,中國(guó)證券報(bào),中新網(wǎng),和訊網(wǎng)等 更新時(shí)間:2023年05月17日 【字體:

      商品房銷售有所恢復(fù)

      “今年以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)需求較快釋放,商品房銷售有所恢復(fù),住宅銷售價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金狀況有所改善。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉表示。

      從房地產(chǎn)銷售看,5月16日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,1-4月,商品房銷售面積37636萬(wàn)平方米,同比下降0.4%,跌幅持續(xù)收窄,其中住宅銷售面積同比增長(zhǎng)2.7%,已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月正增長(zhǎng)。

      2023年4月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià) 成都環(huán)比上漲0.9%

      2023年4月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)(一)

      “今年以來(lái)需求端持續(xù)不懈地促進(jìn)消費(fèi),在商品房市場(chǎng)見(jiàn)到了效果。”廣東省住房政策研究中心專業(yè)研究員李宇嘉說(shuō)。

      銷售額方面,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-4月,商品房銷售額39750億元,同比增長(zhǎng)8.8%,較1-3月回升4.7個(gè)百分點(diǎn),其中住宅銷售額同比增長(zhǎng)11.8%。

      此外,房企資金面也進(jìn)一步改善。1-4月,房企到位資金45155億元,同比下降6.4%,降幅較1-3月收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款同比下降10%,降幅較1-3月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn);個(gè)人按揭貸款8222億元,同比增長(zhǎng)2.5%,而1-3月這一數(shù)據(jù)還是下降2.9%。

      “盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)需求出現(xiàn)恢復(fù)跡象,但房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)建設(shè)仍在下降,房地產(chǎn)市場(chǎng)整體處于調(diào)整期,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、保障和改善民生,仍需要繼續(xù)努力。”付凌暉表示,下階段,隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策顯效、市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn),房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)。

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