國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了“2022年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個(gè)大中城市中，有10城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上月減少5個(gè)；2個(gè)城市環(huán)比持平，比上月增加1個(gè)；58個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月增加4個(gè)。南充環(huán)比漲幅1.0%領(lǐng)跑，大連為跌幅最大城市，下跌1.2%。北京上漲0.4%，上海上漲0.3%，廣州與深圳分別下跌0.3%和0.7%，成都環(huán)比上漲0.3%。二手房方面，有5城房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲，比上月減少3個(gè)；3個(gè)城市環(huán)比持平，比上月增加2個(gè)；62個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月增加1個(gè)。其中成都上漲0.4%領(lǐng)跑；錦州為跌幅最大城市，下跌1.1%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年10月，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴(kuò)。

2022年10月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)宅銷售價(jià)格指數(shù)

各線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司專業(yè)統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶介紹，10月，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴(kuò)。

具體來(lái)看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄指出，進(jìn)入10月份，盡管政策利好不斷輸出，但是尚未觸達(dá)市場(chǎng)端，加上多地疫情反復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)不及預(yù)期。

從各等級(jí)城市來(lái)看，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別為-0.1%、-0.3%和-0.4%，二線城市跌幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，一線和三線城市跌幅不變。各等級(jí)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比全線下跌，市場(chǎng)已近底部。