3. 二級(jí)市場(chǎng)

3.1供應(yīng)情況

本月，大邑縣城商品住宅新增供應(yīng)20172平米，僅桃源新城金融中心有新城增供應(yīng)。

3.2新建商品房銷售成交情況

本月本縣商品房備案數(shù)量截止到9月30號(hào)為718套，環(huán)比上漲31.5%，當(dāng)月大邑縣商品住宅備案數(shù)據(jù)前三名分別為：力揚(yáng)時(shí)代、春天國際、西嶺香檳國際。

關(guān)于大邑縣2014年9月各樓盤住宅銷售數(shù)量排行，請(qǐng)點(diǎn)擊此處查看。

關(guān)注度方面，根據(jù)大邑淘房網(wǎng)新房中心指數(shù)分析，2014年9月大邑縣最受網(wǎng)友關(guān)注的前三樓盤分別為保利中央峰景、圣樺城、力揚(yáng)•時(shí)代，最受關(guān)注度前十樓盤中西嶺香檳國際代替上月的邑都上上城再度進(jìn)入榜單。

關(guān)于大邑縣2014年9月各樓盤關(guān)注度排行，請(qǐng)點(diǎn)擊此處查看。

最受置業(yè)者關(guān)注、青睞的樓盤依然均位于大邑大道及桃源新城熱門區(qū)域。

3.3二手房銷售情況

由于房管局未對(duì)二手房銷售情況進(jìn)行公示，所以暫無統(tǒng)計(jì)。

根據(jù)大邑淘房網(wǎng)二手房價(jià)格指數(shù)分析，2014年9月大邑縣各類二手房普通商品住房掛牌均價(jià)達(dá)3,886元/㎡，環(huán)比上漲3.88%。其中新近建立的高層掛牌均價(jià)4,039元/㎡，多層住宅掛牌均價(jià)3,601元/㎡，雙雙出現(xiàn)上漲。商鋪方面，本月均價(jià)為16,836元/㎡，環(huán)比下跌3.0%。本月高層均價(jià)繼續(xù)領(lǐng)超高多層均價(jià)，此價(jià)格為房源出售者對(duì)于市場(chǎng)的預(yù)期，價(jià)格高的原因包括其才裝修完畢就進(jìn)入市場(chǎng)的“新房源”以及部分裝修過含家具的精裝“舊房源”。

租房市場(chǎng)方面， 因2014年9月大邑縣不少毛坯房進(jìn)入市場(chǎng)，各類普通商品住房出租月租掛牌均價(jià)664元/套，下降較為厲害，其中套二出租價(jià)格為833元/套，與上月相比降幅不大。受整體經(jīng)濟(jì)影響，本月商鋪出租均價(jià)繼續(xù)下滑，降到23元/㎡.月，除毛坯房出租外，通過裝修的房源出租價(jià)格較高。

注：二手房源價(jià)格與租房價(jià)格為房東期望價(jià)格，本價(jià)格一般高于實(shí)際成交價(jià)格。