提前還貸先和銀行溝通

提前還貸方式中，只有縮短貸款期限才是節(jié)省利息的關鍵因素。因此，購房人提前還貸時，要根據(jù)自己的情況盡量縮短還款年限。另外，目前，大多數(shù)銀行對提前還貸有限制性規(guī)定，有的設置了提前還貸的最低額度，有的還收取違約金。為此，銀行人士提醒，如果客戶想在年底提前還貸，最好與銀行溝通，確定是否需要提前預約，以避免出現(xiàn)不必要的利息支出。

提前還貸流程

大體流程為：了解貸款合同提前還貸的要求，準備違約金—準備資料—申請還貸—辦理還貸手續(xù)

第一步：要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準備好這筆違約金；

第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料；

第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單；

第四步：攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)，提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項。

在提前全部還貸或正常還貸完成后，記得根據(jù)銀行流出完成其他手續(xù)及房產(chǎn)證變更等。