房?jī)r(jià)下降城市個(gè)數(shù)增加、降幅擴(kuò)大

業(yè)內(nèi)人士指出，8月房?jī)r(jià)指數(shù)繼續(xù)降溫，展望后市，供需兩端支持性政策的進(jìn)一步優(yōu)化和落地是改善市場(chǎng)預(yù)期的關(guān)鍵。新一輪購(gòu)房政策放松客觀上有助于促進(jìn)房?jī)r(jià)的趨穩(wěn)和健康。

2022年8月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)（二）

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，8月份，70個(gè)大中城市中，新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降城市分別有50個(gè)和56個(gè)，比上月分別增加10個(gè)和5個(gè)。

其中，一線(xiàn)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。二線(xiàn)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

“8月房?jī)r(jià)指數(shù)繼續(xù)降溫。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，8月份全國(guó)70個(gè)城市新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比降幅為0.3%，同比降幅為2.1%；二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比降幅為0.4%，同比漲幅為3.3%。無(wú)論是環(huán)比降幅還是同比降幅，均有擴(kuò)大。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心專(zhuān)業(yè)研究員李宇嘉進(jìn)一步指出，5-6月份，70城新房?jī)r(jià)格指數(shù)跌幅持續(xù)收窄，但7-8月份這一收窄趨勢(shì)受阻，7月環(huán)比跌幅從6月的0.10%微幅擴(kuò)大到0.11%，8月環(huán)比跌幅擴(kuò)大至0.27%。其中，一線(xiàn)城市漲幅從7月的0.27%降至0.10%，二線(xiàn)城市從7月上漲0.03%降至下降0.22%，連續(xù)2個(gè)月反彈后均再次下跌，三線(xiàn)城市跌幅擴(kuò)大，已經(jīng)連續(xù)12個(gè)月下跌。房?jī)r(jià)觸底趨勢(shì)再次受阻。