一線城市市場明顯復(fù)蘇

樓市已經(jīng)進(jìn)入“小陽春”行情。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年2月份，隨著政策效果逐步顯現(xiàn)及住房需求進(jìn)一步釋放，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲。此外，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

2023年2月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（二）

具體來看，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)個(gè)和40個(gè)，比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)。而新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有14個(gè)，比上月減少1個(gè)，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有7個(gè)，比上月增加1個(gè)。

這表明，樓市價(jià)格回暖現(xiàn)象明顯，不過距離去年同期仍有較大差距。

分城市來看，一線城市仍是此輪樓市復(fù)蘇中的“領(lǐng)跑者”。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2023年2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格則是環(huán)比上漲0.7%，漲幅相比較上月擴(kuò)大了0.3個(gè)百分點(diǎn)。

一線城市的房價(jià)在同比方面也是仍處于上漲狀態(tài)。2023年2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.7%，漲幅相比較上月回落了0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅相比較上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。